Khi bạn có ý định đầu tư kinh doanh phòng hát thường phân vân thắc mắc về chi phí thi công phòng karaoke giá bao nhiêu tiền? Để giúp các bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này, bài viết này sẽ phân tích về giá thi công phòng karaoke được tính theo m2 sàn xây dựng của một phòng có diện tích 25 m2. Để thi công hoàn thiện một phòng hát thì bạn cần tính toán chi phí đầu tư tùy theo từng hạng mục dưới đây:

Chi phí thi công phòng karaoke giá bao nhiêu tiền?

Chi phí thi công phòng karaoke giá bao nhiêu tiền theo từng hạng mục?

A. Thi công phần cách âm

Một phòng karaoke được cấp phép kinh doanh phải được cách âm đạt tiêu chuẩn thi công đầy đủ các lớp như cao su non ít nhất 10mm, bông thủy tinh phải 24 kg/m3, rockwool có tỷ trọng khoảng 50 kg cho đến 100 kg/m3... Nếu như bạn có điều kiện thì có thể đầu tư thêm xốp PE chống cháy dày tối thiểu 50 mm. Đặc biệt khung cho phần cách âm sử dụng khung sắt mạ kẽm 1,2 ly, ngoài cùng nên sử dụng lớp gỗ ép dày khoảng 10 đến 12 mm.

Diện tích phần tường và vách cách âm:

- Với các lớp cách âm như trên thì chi phí cơ bản để thực hiện một mét vuông tường cách âm sẽ dao động từ 400 đến 500 nghìn đồng.

- Với phòng karaoke 25 m2 sẽ có 60 m2 tường cách âm và 25 m2 trần cách âm.

- Để tiết kiệm chi phí thường thì trần cách âm cho phòng karaoke sẽ ít được đầu tư hơn, tuy nhiên thì vẫn phải thi công dùng hệ thống khung sắt hộp và gỗ nên chi phí có thể dao động từ 250 đến 400 nghìn đồng trên một mét vuông thi công trần cách âm.

Chi phí để làm phần cách âm sẽ được dự toán như sau:

- Với tường cách âm: 60 m2 nhân 400 đến 500 k/m2 = chi phí dao động 24 đến 30 triệu (1).

- Với trần cách âm: 25 m2 nhân 250 đến 400 k/m2 = chi phí dao động 6,25 đến 10 triệu (2).

⇒ Chi phí cho toàn bộ phần thô cách âm sẽ dao động từ 30,25 triệu đến 40 triệu đồng, m2 sàn phòng 25 m2 có chi phí dao động khoảng 1,21 đến 1,6 triệu đồng trên 1 m2 sàn (A). Lưu ý: chi phí này chỉ để tham khảo vì chi phí thực sẽ còn phụ thuộc vào chất liệu cách âm thường hay cao cấp.

Chi phí thi công phòng karaoke giá bao nhiêu tiền?

B. Thi công phần cấp hút khí và thiết bị điện cơ bản:

Với một phòng karaoke đạt tiêu chuẩn thì phải có hệ thống hút khí và cấp khí tươi giúp phòng luôn thoáng mát. Một hệ thống ống hút khí tốt yêu cầu cần phải có máy tổng hút khí các hệ thống ống khí có kích thước khác nhau. Còn đối với hệ thống cấp khí tươi có thiết kế giống với hệ thống hút khí nhưng hoàn toàn làm việc độc lập.

Chi phí thi công phần cấp hút khí

- Máy hút khí tổng có chi phí 12 triệu sẽ dùng được tối đa cho 4 phòng ⇔ chi phí đầu tư cho mỗi phòng là 3 triệu (1).

- Mỗi phòng sẽ trang bị 4 cái quạt gom khí cho hệ thống hút khí ⇔ chi phí trung bình 4 x 400k = 1,6 triệu/phòng (2).

- Máy cấp khí tổng dùng cho 4 phòng là 10 tr  ⇔ mỗi phòng sẽ có chi phí là 2,5 tr/phòng (3).

- Cửa cấp khí cho máy cấp khí tổng nên dùng là 4 cái x 300k = 1,2 tr/phòng (4).

- Hệ thống ống cho cấp & hút khí (tùy thuộc vào điều kiện từng dự án công trình), nhưng vẫn có thể dự toán được chi phí tầm 2 tr/phòng (5).

Chi phí thiết bị điện căn bản

- Hệ thống đèn dowlight dọn phòng, attomat, công tắc, dây điện cho ổ cắm - âm thanh - tivi - điều hòa... dự trù tầm khoảng 6 tr/phòng (6).

⇒ Chi phí cho toàn bộ phần này sẽ là = (1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6) = 3 + 1,6 + 2,5 + 1,2 + 2 + 6 = 16,3 tr/phòng. Chi phí cho m2 của một phòng karaoke có diện tích 25 m2 là 16,3/25 = 0.66 tr/msàn (B).

Chi phí thi công phòng karaoke giá bao nhiêu tiền?

C. Thi công bàn ghế cho phòng karaoke 25 m2 sàn:

Nội thất bàn ghế phòng karaoke được chia làm nhiều loại, với nhiều kiểu dáng và chất lượng khác nhau nên giá thành sẽ khác nhau. Dưới đây là chi phí cơ bản với mức giá thành chung bình, còn bàn ghế loại vip hơn thì sẽ hoàn toàn có mức giá khác tùy theo chi phí đầu tư của bạn.

Chi phí phần ghế cho phòng karaoke

- Một phòng karaoke có diện tích 25 m2 thì sẽ có tầm 13 m dài ghế. Một mét dài ghế sẽ khoảng 1,2 triệu ⇔ chi phí cho một phòng sẽ là 15,6 triệu (1).

Chi phí phần bàn cho phòng karaoke

- Phòng karaoke với diện tích 25 m2 thông thường sẽ sử dụng 2 cái bàn. Như vậy đơn giá mỗi bàn sẽ tầm khoảng 6 tr/cái ⇔ chi phí tổng 2 cái là 12 triệu (2).

⇒ Chi phí tổng bàn ghế cho phòng karaoke 25 m2 (loại cơ bản) = (1) + (2) = 15,6 + 12 = 27,6 tr/phòng. Chi phí tính theo m2 sàn cho phòng karaoke 25 m2 là 27,6/25 = 1,1 tr/msàn (C).

D. Thi công tiêu âm & trang trí phòng karaoke 25 m2:

Tùy thuộc vào thời điểm hiện tại mà bạn trang trí và tiêu âm cho phòng hát karaoke nên chi phí có thể giao động khoảng 40 đến 120 triệu. Giá trị tráng trí sẽ phụ thuộc vào vật liệu và độ vip tùy vào thiết kế phòng, gồm trang trí vách, trần và sàn... Như vậy chi phí tính m2 sàn cho giá trị tiêu âm và trang trí phòng karaoke diện tích 25 m2 sẽ dao động từ 40/25 đến 90/25 tức 1,6 đến 4,8 triệu/m2 sàn (D).

Tổng kết chi phí cho phòng karaoke 25 m2:

Giá tổng sẽ bao gồm các phần A, B, C, D như trên:

A = 1,21 đến 1,6 triệu/m2 sàn.
B = 0,66 triệu/m2 sàn.
C = 1,1 triệu/m2 sàn.
D = 1,6 đến 4,8 triệu/m2 sàn.

(A) + (B) + (C) + (D) = (1,21 + 0,66 + 1,1 + 1,6) đến (1,6 + 0,66 + 1,1 + 4,8) = 4,57 triệu đến 8.16 tr/m2 sàn.

⇒ Lưu ý: chi phí tổng như trên chỉ mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm các trang thiết bị cho phòng karaoke như thiết bị âm thanh, tivi, điều hòa... Để hiểu rõ hơn về chi phí cụ thể hay cũng như tham khảo những mẫu phòng karaoke mới nhất của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ qua hotline 028 62715272 - 0909 558 272.